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Casa 4 ambientes en venta en Saavedra 1579, Moron
Casa en venta
USD 93.000
= $ 147,7 M
Cuota UVA desde $ 838.883/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Saavedra 1579, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
164 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 93.000, un 43% menos que lo normal entre los 27 casas de 4 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Saavedra 1579.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 1.0008161.130

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 9 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 163.999
Tamaño normal
155 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en muy buena zona de Morón Sur. A una cuadra de Avda. Don Bosco. Lindo barrio, limítando con Haedo Sur. Desarrollada en dos plantas. P.B.: Jardín al frente, espacioso living comedor con cocina integrada, dividida por arcada. Dos amplios dormitorios y baño completo. Sala/jardín de invierno con acceso para la planta alta. Patio con parrilla, galería cubierta y quincho con baño completo. En P.A.: Dos espaciosos dormitorios, baño completo (todo construcción mas nueva) y cómoda y espaciosa terraza. Buen estado general. No cuenta con cochera, pero su frente de 8 mts. puede modificarse a tal fin. Escriturada. VISITAS Y CONSULTAS, COMUNICARSE TELEFÓNICAMENTE CON LA INMOBILIARIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra 1579

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supremo3 min · 170 m
Giocanni · Jose Maria Moreno8 min · 502 m
Carrefour8 min · 516 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 273 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru7 min · 468 m
Plaza Malaver y Alegria8 min · 529 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra 1579, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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