Casa en venta en Marcos Paz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Marcos Paz · 4 ambientes

En Venta Casa Lote en Marcos Paz

Colectora Ruta N°3, Km 49, Barrio Santa Marta, Marcos Paz · Marcos Paz, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
9.714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 4 ambientes, 9714 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta ubicada en Barrio Santa Marta, Marcos Paz. El ingreso a la vivienda principal se distingue por una cocina, living y comedor integrados, acompañados de tres habitaciones, una de ellas en suite, y un baño completo con ducha. En el exterior, un quincho con piso de porcelanato de 20 x 6 m, un baño completo, y un dormitorio adicional. La propiedad cuenta con una piscina de fibra de 4 x 9 m, equipada con sistema de bomba y filtro, y un cerco perimetral . Además, dispone de un galpón para guardado o garaje, y un quinchito adicional. La propiedad se extiende sobre dos lotes individuales, con instalaciones subterráneas y energía trifásica, asegurando eficiencia y confort. COMPRA INDIVIDUAL O EN BLOCK LOTE BALDIO DE 4.857 m2 u$s70.000 LOTE DE 4.857 m2 CON VIVIENDA, QUINCHO Y PISCINA u$s140.000 ¡PARA MAS INFORMACIÓN COMUNICATE CON NOSOTROS! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IHO Ver datos --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Ruta N°3, Km 49, Barrio Santa Marta, Marcos Paz, Marcos Paz, La Matanza, Buenos Aires

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