Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Ariel Jorge Stern CASA 4 AMBIENTES EN LOTE PROPIO, RECICLADA, CON QUINCHO INDEPENDIENTE Y GARAGE PASANTE PARA 2 AUTOS • APTO CRÉDITO Una propiedad con una distribución funcional y excelentes posibilidades de uso. Desde el ingreso, la casa transmite luminosidad y amplitud. El living recibe luz natural a través de su ventana al frente y el porcelanato símil madera aporta desde el primer momento una sensación cálida y moderna. A un lado se encuentra el dormitorio principal, también orientado al frente, con aire acondicionado y el mismo piso de porcelanato. Un detalle particular de la distribución es la conexión interna con el segundo dormitorio, un ambiente de generosas dimensiones que puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia. Frente a este dormitorio se encuentra el baño completo, equipado con bañera, bidet y revestimientos cerámicos. Continuando el recorrido aparece uno de los espacios protagonistas de la casa: el gran living comedor integrado a la cocina. La cocina fue totalmente renovada, con materiales y detalles de calidad, amplio espacio de guardado entre alacenas y bajo mesada y conexión a gas. La integración con el living comedor genera un ambiente amplio y cómodo, pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. El sector de estar cuenta con un mueble realizado a medida que ocupa toda la pared, desde el piso hasta el techo, incorporando espacio para TV y un práctico sector tipo bar. Una gran ventana conecta visualmente este ambiente con el patio y permite que la luz natural acompañe gran parte del día. La iluminación LED empotrada completa una estética moderna y cuidada. Gran patio central, que funciona como núcleo de conexión entre los diferentes sectores de la propiedad y comunica la casa con el lavadero, el garage y el quincho. Un espacio versátil, ideal para disfrutar al aire libre. El lavadero es independiente y cuenta con bacha y conexión para lavarropas. Al fondo se encuentra uno de los grandes diferenciales de esta propiedad; un quincho completamente independiente que funciona prácticamente como una segunda propiedad. Cuenta con su propio living comedor, cocina completa con conexión a gas, un dormitorio y baño completo. Todo funciona de manera independiente respecto de la vivienda principal. Por sus características y nivel de independencia, este espacio resulta ideal para recibir visitas, alojar familiares, generar un espacio de trabajo independiente o utilizarlo como vivienda complementaria, según las necesidades del nuevo propietario. El dormitorio ubicado en este sector se encuentra separado de la vivienda principal y puede convertirse en un tercer dormitorio, escritorio, home office o dormitorio para huéspedes. La propiedad cuenta con un amplio garage pasante con capacidad para dos autos, un diferencial especialmente valorado en una casa sobre lote propio. En definitiva, una casa de 4 ambientes sobre lote propio, con patio, garage pasante para dos autos, cocina renovada y un quincho independiente que suma prácticamente una segunda vivienda. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: espacios que puedan adaptarse a distintas etapas de la vida, recibir a la familia, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y funcional. Datos Útiles: • Educación La ubicación ofrece acceso a distintas alternativas educativas de la zona, con establecimientos para diferentes niveles a pocos minutos de la propiedad. Entre las referencias del entorno se encuentran el Colegio Nuestra Señora de Fátima, el Jardín Doble Jornada N.º 2 “Pasito a Paso”, la Escuela Primaria N.º 30, la Escuela Secundaria N.º 186 e Instituto María Reina, entre otras instituciones educativas de Lomas del Mirador y localidades cercanas. • Esparcimiento y vida cotidiana El entorno combina el perfil residencial de Lomas del Mirador con espacios verdes, clubes, propuestas deportivas y una variada oferta comercial. En las cercanías se encuentran espacios como Plaza República Argentina, Plaza del Cañón y Plaza Bomberitos, además del Polideportivo Balestrini y el Club Nuestra Señora de Fátima. Las avenidas Eva Perón y General San Martín concentran también comercios, servicios y opciones gastronómicas para resolver las necesidades cotidianas sin alejarse demasiado del barrio. • Salud La zona cuenta con una amplia oferta de atención médica y servicios de salud. Entre los establecimientos cercanos se encuentran la Clínica Privada del Buen Pastor, sobre Av. General Mosconi, y el Policonsultorio Multidiagnóstico, también sobre Mosconi, que ofrece distintas especialidades y estudios de diagnóstico por imágenes. También se encuentran otros centros médicos y farmacias en el entorno de las avenidas principales. • Transporte y accesos Uno de los puntos fuertes de la ubicación es su conectividad. Desde el entorno de Europa se accede rápidamente a Av. Eva Perón, Av. General San Martín, Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. General Paz, facilitando los desplazamientos hacia Liniers, Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos de La Matanza. La zona cuenta además con varias líneas de colectivo, entre ellas 2, 4, 46, 174, 185, 298, 378 y 406. La línea 4, por ejemplo, conecta Lomas del Mirador con el centro de Buenos Aires pasando por Liniers y distintos puntos de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar