Casa en venta en La Tablada · 4 ambientes

Casa en venta en La Tablada · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en La Tablada, con Cochera Para Dos Autos

Florida 1186, B1766 La Tablada, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Tablada, Buenos Aires, Argentina. · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA PARA DOS AUTOS EN LINDA ZONA DE LA TABLADA *Ubicada en la codiciada calle Florida 1186, en La Tablada, La Matanza- *Esta casa ofrece un hermoso lote que destaca por su excelente estado y ubicación estratégica. Con un precio de U$D110.000, esta propiedad es para familias con cuatro, cinco o mas integrantes, como para inversores para resguardo de valor. *La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos y de generosas dimensiones, que incluyen 3 dormitorios, un baño y una cocina funcional. La orientación este permite disfrutar de luminosos amaneceres y un ambiente cálido durante el día. *La antigüedad de 40 años se refleja en su sólida estructura y en un diseño que ha sido cuidadosamente mantenido a lo largo del tiempo. *La superficie total de 300 m², con105 m² cubiertos, brindando un espacio adecuado para la vida cotidiana. Además, la propiedad cuenta con 2 cocheras cubiertas, lo que garantiza comodidad y seguridad para su vehículo. Entre sus características adicionales se destacan servicios esenciales como agua corriente, internet, luz, gas natural y desagüe cloacal, así como comodidades como aire acondicionado, patio, jardín y una amplia terraza. Este inmueble es apto para crédito, lo que facilita su adquisición y la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario. La accesibilidad y la cercanía a servicios públicos, como el alumbrado público y la conexión a cable TV, hacen de esta propiedad una oportunidad única en la zona. No pierda la oportunidad de conocer su futuro hogar en un entorno tranquilo, rodeado de todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! ¡No te lo pierdas! *LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTA SON APROXIMADAS -LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. **PROPIEDAD COMPARTIDA CON INMOBILIARIAS COLEGAS** Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1537

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorica) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Hiper ChangoMas La Tablada8 min · 528 m
Carniceria y Granja "Los Dos Piles" · Avenida Intendente Esteban Crovara10 min · 613 m
Mignel12 min · 749 m
Educacion · 17 en la zona
MUNICIPAL Nº9 ANTEOJITO · inicial · publica7 min · 445 m
JARDIN DE INFANTES CASCANUECES · inicial · privada8 min · 513 m
ESCUELA MODELO LEONARDO DA VINCI · primaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Victorica2 min · 148 m
Plaza Ex Regimiento4 min · 245 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LA TABLADA · centro de salud · publico6 min · 384 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 20,3% menos que en junio de 2026 y un 16% menos que hace cuatro semanas, sobre 124 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 124 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 1186, B1766 La Tablada, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Tablada, Buenos Aires, Argentina., La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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