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Casa en venta en la Matanza · 4 ambientes
Casa de Cuatro Ambientes en Venta, 20 de Junio.
Jacinto Cueto al 2100 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en la Matanza, 4 ambientes, 80 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.188 contra USD 1.268 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.268
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.316.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en la Matanza
- Mediana del barrio
- USD 159.500
- Avisos relevados
- 66
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en la Matanza es USD 159.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Jacinto Cueto al 2100, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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