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Casa en venta en la Matanza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 292,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en la Matanza · 4 ambientes

Casa en Ciudad Madero

Av. Velez Sarsfield al 1000 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 4 ambientes, 170 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se VENDE excelente propiedad en Ciudad Madero **SOBRE AVENIDA** **ESQUINA COMERCIAL** MEDIDAS LOTE Sobre M. Thompson: 17,13 m. Ochava: 4,24 m. Sobre Av. V. Sarsfield: 6,52 SUPERFICIE TOTAL: 187 m² ****VIVIENDA + LOCAL**** 1 DORMITORIO COCINA COMEDOR SALA DE ESTAR QUINCHO PATIO TERRAZA GARAJE **LOCAL SOBRE AVENIDA VELEZ SARSFIELD** A 5 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL PARADA DE COLECTIVOS CERCANO A COLEGIOS **ZONA COMERCIAL** EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en la Matanza es USD 159.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Velez Sarsfield al 1000, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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