Casa en venta en Glew · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.900

Casa en venta en Glew · 4 ambientes

Casa de 3 Ambientes Luminosa con Fondo y Garage

Salvador Maria Del Carril 588 · Glew, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 4 ambientes, 126 m², USD 49.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 396 contra USD 396 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 396
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Glew

Descripcion

Excelente Casa de 3 Ambientes en Glew con Garage, Porche y Amplio Fondo Ubicación: Salvador María del Carril 588 (entre Av. Hipólito Yrigoyen y Teniente Craig), Glew. Descripción General: Hermosa y luminosa propiedad de 3 ambientes en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Destacada por su muy buena distribución, la luminosidad en todos sus ambientes y sus cómodos espacios exteriores. Excelente conectividad y rápido acceso por su proximidad a Av. Hipólito Yrigoyen. Características Principales: Porche de Entrada: Cálida recepción al frente de la vivienda. Living: Espacioso y muy luminoso, ideal para el descanso o la reunión familiar. Cocina Comedor: De generosas dimensiones, con amplio espacio de guardado y zona de comedor diario. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y bien ventilados. Espacio de Guardado / Garage: Garage ubicado al costado de la propiedad con capacidad para vehículo. Fondo: Amplio patio/jardín en muy buen estado, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una zona de parrilla o un espacio verde de relax. Estado de la Propiedad: Excelente / Muy buen estado general. Luminosidad: Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Puntos clave a destacar en redes o descripción corta: Muy buena ubicación a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen. Lista para habitar sin necesidad de refacciones. Excelente fondo libre en muy buen mantenimiento. Una gran terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.540/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Salvador Maria Del Carril 588, Glew, La Matanza, Buenos Aires

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