Casa en venta en 20 de junio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en 20 de junio · 4 ambientes

Oportunidad!venta Casa Quinta en 20 de Junio con Pileta

Urien 1600. Entre Francisco De Cespedes y Pablo Ceretti · 20 de junio, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 20 de junio, 4 ambientes, 97 m², USD 119.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 121.900). El m² sale USD 1.227 contra USD 1.090 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 121.900
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en 20 de junio

Descripcion

Venta de Casa, 20 de Junio OPORTUNIDAD !!VENTA CASA QUINTA EN 20 DE JUNIO HERMOSA CASA QUINTA DE 4 AMBIENTES EN 20 DE JUNIO, PARTIDO DE LA MATANZA, RODEADA DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD POR EL INCREIBLE TERRENO. PERMUTA POR CASA O DEPARTAMENTO EN SAN MARTÍN PREFERENTEMENTE O A EVALUAR POR EL VENDEDOR En un lote de 1450 m2, con 23 m de frente y 50m de fondo, de rodeada de un exuberante paisaje natural en la localidad de 20 de Junio, partido de La Matanza. Este magnífico predio, con una extensión generosa, se encuentra enmarcado por una gran cantidad de árboles de varios años. y pileta. Atrás cuenta con otra construcción de 3 ambientes. Es una propiedad de una construcción muy solida. Ingresamos a la misma por cocina-comedor de dimensiones importantes. Este espacio distribuye, por un lado, al sector privado donde están los dos dormitorios y un baño completo. Desde la cocina podemos ir a un sector de lavadero y despensa. Contiguo a ello nos encontramos con una dependencia de servicio. En la mitad del lote se encuentra la PISCINA de 8 m x 3m con sus filtros funcionando perfectamente con en perfecto estado. En el frente del predio encontramos una construcción que hoy se utiliza como local comercial pero que perfectamente puede adaptarse a vivienda de 2 ambientes ya que cuanta con todas las instalaciones Quincho semi cubierto con parrilla y lugar de guardado Caminar por entre los árboles te permitirá disfrutar de la tranquilidad y la serenidad que solo un entorno natural puede brindar. Esta quinta, con su predio adornado por estos árboles de múltiples años, es una verdadera joya para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan un refugio sereno. DETALLES TECNICOS E IMPORTANTES La casa cuenta con una perforacion de 80 metros para agua potable y luego cuenta con pozo ciego perfectamente hecho. En 20 de Junio no hay gas natural. El acceso a esta localidad puede ser o a través del ferrocarril , por la localidad de Pontevedra, del vecino partido de Merlo, o por un tramo recientemente habilitado de 11 kilómetros de la Autopista Presidente Perón que la conecta con las localidades de Mariano Acosta y Parque San Martín. En 20 de junio funciona la escuela primaria básica número 33 "Paula Albarracín de Sarmiento", el jardín 968 y la ESB n 16. Sucursal responsable Parque Leloir CAROLINA DELMAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.097/mes

Necesitas ingresos por $ 4.164.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 20 de Junio8 min · 502 m
Salud
UNIDAD DE SALUD DR. ROQUE PEREZ · centro de salud · publico8 min · 497 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urien 1600. Entre Francisco De Cespedes y Pablo Ceretti, 20 de junio, La Matanza, Buenos Aires

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