alquiler
$1.100.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luzuriaga · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en alquiler en Triunvirato 3034, Villa Luzuriaga
ARS 900.000
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Casa en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Triunvirato 3034, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 99 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
TRIPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITAS, SECTOR CON PATIO Y LAVADERO, PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS Y BAÑO PRINCIPAL COMPLETO, SEGUNDA PLANTA PLAYROOM O TERCER DORMITORIO.
REQUISITOS A PEDIDO DEL PROPIETARIO: SE SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR Y DEMOSTRACION DE INGRESOS, CASO CONTRARIO FIANZA CON FINAER, PREFERENTEMENTE NO MAS DE 3 PERSONAS, NO MASCOTAS.
CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 14 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Triunvirato 3034
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Kiosco Normi · Thames 3427 min · 439 m
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta10 min · 635 m
Supremo10 min · 658 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA MODELO ARGENTINA · primaria · privada1 min · 89 m
ESCUELA MODELO ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES EL CORRECAMINOS · inicial · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga9 min · 552 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 21 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 900.000-18.18%
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Triunvirato 3034, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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