Casa en alquiler en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Oportunidad - Lote Propio 310 m² - Rapido Acceso a Capital

( Leg-1876 ) Roque Saenz Peña al 3400 - Casa EN Alquiler - A Metros DEL Mercado Matanza · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 139 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 4 AMBIENTES – COCHERA PARA VARIOS AUTOS, PATIO CON PARRILLA –QUINCHO O GALPÓN • LOMAS DEL MIRADOR Excelente casa de 4 ambientes en alquiler en Lomas del Mirador, con cochera para varios autos y amplio jardín al frente, patio con parrilla. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m², sobre un lote de 10m de frente x 31 de fondo, con orientación Oeste y se encuentra en excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores y cochera. DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla en una sola planta.Se accede por un porche con amplio jardín al frente y garage descubierto para varios vehículos. * Amplio living comedor diario con hogar a gas natural y ventales * Primer dormitorio principal al frente con aire acondicionado, placard, ventilador de techo * Segundo dormitorio al contra frente con ventilador de techo *Tercer dormitorio con ventilador de techo y baño completo *Baño completo con bañera * Cocina comedor independiente equipada y con ventilador de techo * Lavadero cubierto JARDÍN Y COCHERA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio jardín al frente patio, que brinda un excelente espacio de expansión y cuenta con: * Parrilla * Cochera descubierta con capacidad para varios autos QUINCHO O GALPÓN * Muy luminoso 8 mts x 5 mts, con ventanales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Casa • 4 ambientes • 3 dormitorios • Cochera descubierta • Amplio jardín al frente • Patio con parrilla • Cocina comedor independiente • Living separado • Lavadero cubierto • Gas natural • Excelente estado general • Ambientes amplios y luminosos • Sin expensas • Se acepta una mascota • Terraza accesible UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A metros del mercado de Frutas de Lomas del Mirador, con rápido acceso tanto a CABA como a Zona Oeste: * A solo 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas * A 200 metros de General Paz * Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones * Excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas REQUISITOS * Garantía propietaria de familiar directo con inmueble en CABA o GBA, o seguro de caución Finaer * Ingresos demostrables * Se acepta una mascota ACLARACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTANOS Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada durante todo el proceso de alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Minishop 24 hs.4 min · 250 m
Baires Bread5 min · 334 m
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Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica4 min · 281 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.650.000/mes
Esta propiedad
ARS 1.800.000/mes+9.1% · por encima del mercado

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

( Leg-1876 ) Roque Saenz Peña al 3400 - Casa EN Alquiler - A Metros DEL Mercado Matanza, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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