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Casa 3 ambientes en venta en Humahuaca al 100, Tapiales
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Humahuaca al 100, Tapiales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
170 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tapiales

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 23% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Humahuaca al 100.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.227lo normal · 1.0007291.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.000
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tapiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende excelente propiedad en la localidad de Tapiales, el bien en cuestión se encuentra en planta baja y posee: RETIRO DE FRENTE COCINA • COMEDOR SALA DE ESTAR BAÑO 2 HABITACIONES (1 AMPLIA CON PLACARD EMPOTRADO) PATIO CON PARRILLA LAVADERO CUBIERTO CON ESPACIO PARA GUARDAR UTILES TERRAZA POR EL TOTAL DE LA VIVIENDA EXCELENTE UBICACION: PARADAS DE COLECTIVOS A POCOS METROS COLEGIOS A POCOS METROS A 100 METROS DE LA AVENIDA BOULOGNE SUR MER (PLENA ZONA COMERCIAL DE LA LOCALIDAD DE TAPIALES) 200 METROS DE LA PLAZA DE TAPIALES 250 METROS DE LA COMSARIA DE TAPIALES 300 METROS DE LA AVENIDA VELEZ SARSFIELD / ALTOLAGUIRRE 400 METROS DE LA ESTACION DE TREN FACIL ACCESO A LA AUTOPISTA RICCHIERI CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Humahuaca al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
El Zorzal3 min · 193 m
Carrefour Market4 min · 277 m
Supermercado · Martin Altolaguirre5 min · 326 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · especial · publica1 min · 83 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS GONZAGA · inicial · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera4 min · 282 m
Plaza Zamba15 min · 943 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico10 min · 626 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado10 min · 627 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tapiales

El precio de casas de 3 ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tapiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Tapiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humahuaca al 100, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

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