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Casa 3 ambientes en venta en Ozanan 421, Moron
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ozanan 421, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
343 m²
Estado
A refaccionar
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 16% menos que lo normal entre los 71 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Ozanan 421.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 1.1811.380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.639
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 943
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

| VENTA | Casa de 3 ambientes a Refaccionar , ubicada en Morón lado sur , a solo 100mts de la Avenida Don Bosco y a 5min del centro comercial. *Excelente opción para primera vivienda o como inversión inmobiliaria. *Se encuentra en una zona residencial, con rápido acceso a los transportes y comercios. *Las medidas del lote son de 10x34,36mts (343m2 totales) y la superficie cubierta es de 81m2 aproximadamente. Características de la Propiedad: -Living amplio -Cocina comedor -2 dormitorios -Baño completo -Lavadero -Galpón -Extenso Parque, ideal para disfrutar al aire libre. ------------------------------------------------------------------------- *Apto crédito bancario. *Oportunidad. -Ubicación: Morón Sur. -Valor de la propiedad: 80.000U$S. Se escuchan ofertas!! ¿Te interesa la propiedad? Esperamos tu mensaje. Somos Inmobiliaria Battini,más de 40 años en el mercado inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ozanan 421

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
Don Antonio · General Luis Maria Campos2 min · 138 m
Toto Carnes · Avenida Don Bosco2 min · 147 m
Carrefour3 min · 218 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada6 min · 395 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru7 min · 462 m
Plaza Malaver y Alegria14 min · 893 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico9 min · 557 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 83.900, un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ozanan 421, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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