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Casa 3 ambientes en venta en Avellaneda al 200, Moron
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avellaneda al 200, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
128 m²
Antigüedad
45 años
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 59% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Avellaneda al 200.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 391lo normal · 9487821.202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 37 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 121.379
Tamaño normal
92 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en PH en venta, a reciclar, ubicada en Avellaneda 221, Morón, G.B.A. Zona Oeste. Esta propiedad de 128 m2 totales ofrece un acogedor espacio con 3 ambientes y un diseño funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que se conecta con la cocina, la cual tiene salida a una galería y un patio en el fondo, ideal para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. Al frente, se destaca un jardín que aporta frescura y luminosidad. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Con una antigüedad de 45 años, esta casa es una oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación en una ubicación estratégica. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda al 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supremo7 min · 422 m
Don Antonio · General Luis Maria Campos8 min · 483 m
Toto Carnes · Avenida Don Bosco8 min · 492 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 417 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru3 min · 205 m
Plaza Malaver y Alegria9 min · 581 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 82.950, un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda al 200, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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