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Casa 3 ambientes en venta en Arenales 1446, Moron
Casa en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Arenales 1446, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
330 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 9% menos que lo normal entre los 44 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 1446.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.060lo normal · 1.1631.470

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.559
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.027
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA TRES AMBIENTES Morón, Gral. Juan Álvarez de Arenales 1446, entre Humaitá y los Olivos Chalet con jardín al frente Cochera pasante para varios autos Living Cocina Comedor Dos dormitorios Baño Parque con lavadero y quincho con parrilla al fondo Lote de 10 x 33 Area social separada (living ) y cuenta con gran comedor con vista al parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arenales 1446

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 32 en la zona
Drako's3 min · 217 m
Rodri4 min · 269 m
Power Market8 min · 495 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 SANTA MARIA DE BUENOS AIRES · secundaria · publica2 min · 138 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº471 · adultos · publica2 min · 160 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 HEROES DE MALVINAS · especial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353012 min · 788 m
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30013 min · 849 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 422 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado9 min · 561 m
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado12 min · 794 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 83.900, un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales 1446, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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