venta
USD 36.000
Casa en Venta en Mar del Tuyú, Partido de La Costa
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 79 dias
Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Venta Chalet De 3 Amb En Mardel Tuyu Calle 86 Entre 5 Y 6
86 500 · Mar del Tuyu, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 52 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
* VENTA CHALET DE 3 AMBIENTES EN COMPLEJO DE 6 UNIDADES FUNCIONALES*
Ubicación: Calle 86 entre 5 y 6 Mar del tuyu
* A 5 CUADRAS DEL MAR*
COMODIDADES :
Planta baja
-Entrada para un auto x UF
-Living-comedor
-Cocina integrada
-Toilette
-Dormitorio
-Patio con parrilla tipo fogón y lavadero.
Planta alta
-Dormitorio con balcón
-Baño
*Las propiedades se entregan totalmente terminadas, listas para habitar a los 8 meses de la firma del boleto de compraventa*
VALORES:
* UF 1 Y 6 U$S 40.000
* UF 2 OPORTUNIDAD U$S 28.000
* UF 3, 4 y 5 U$S 35.000
FORMA DE PAGO UF 2,
A la firma de boleto de compraventa usd 18.000 más honorarios inmobiliario
A los 3 meses usd 5.000
A la posesión usd 5.000
Servicios:
° Agua de pozo ( Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente)
° Gas envasado.
° Pozo individual
Condiciones:
Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.)
Comisión inmobiliaria 4%
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.600/mes
Necesitas ingresos por $ 982.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
86 500, Mar del Tuyu, La Matanza, Buenos Aires
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