venta
USD 28.000
Casa en Venta en Mar del Tuyú, Partido de La Costa
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 79 dias
Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Venta Duplex De 3 Ambientes Amoblado En Calle 64 Entre 2 Y 3 Mar Del Tuyu
64 200 · Mar del Tuyu, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 40 m², USD 36.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de DUPLEX de 3 ambientes EN COMPLEJO, UF FONDO
En complejo, listo para escriturar!
UBICACION: Calle 64 entre 2 y 3.
Mar del tuyu
° A 200 mts del mar
° A 50 mts de centro comercial secundario
Comodidades :
En Planta baja:
-Entrada de automóvil.
-Living comedor con cocina integrada
-Patio con lavadero y parrilla
-Toilette
En Planta alta:
-2 Dormitorios
-Baño
Plus a tener en cuenta:
° Amoblado
° Rejas de seguridad
° Postigones de aluminio
Servicios
° Cloacas
° Agua de pozo ( Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente)
° Gas envasado.
Condiciones:
Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.)
Comisión inmobiliaria 4%
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.772/mes
Necesitas ingresos por $ 1.263.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
64 200, Mar del Tuyu, La Matanza, Buenos Aires
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