P Proppies
Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

Casa 3 Amb C/ Cochera + Patio S/ Lote Propio

M. Santa Maria 4214 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 85 m², USD 85.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 906 de la mediana (+10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
90 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

Se vende CASA 3 AMB c/ Cochera, la misma consta de: • 2 Dormitorios • Living • Cocina / Comedor • Lavadero cubierto • Cochera pasante • DISTRIBUCION IDEAL • Lote: 10 mts de frente por 23 mts de fondo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Punto Oil4 min · 285 m
Minimercado8 min · 500 m
Panaderia Confiteria · 25 de Mayo10 min · 632 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 ROBERTO NOBLE · secundaria · publica2 min · 146 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica9 min · 584 m
JARDIN DE INFANTES Nº985 · inicial · publica12 min · 793 m
Espacios verdes
Plaza La Torre6 min · 365 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan14 min · 876 m
Salud · 4 en la zona
CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico3 min · 193 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado12 min · 755 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Santa Maria 4214, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Tablada

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp