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Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 179,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

Venta de Casa de 3 Ambientes en Venta En, La Tablada.

Honduras 4800 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 150 m², USD 115.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 767 contra USD 708 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
120 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

Bajamos el precio! Venta de Casa 3 AMBIENTES en La Tablada, La Matanza Cuenta con un local en la esquina, a 1 cuadra de Crovara al 500 y a 5 de General Paz. El comedor fue ampliado con segundo dormitorio. Cuenta con terraza en toda la superficie y pequeño patio de 2,50 por 2 en planta baja. Todos los ambientes dan al frente menos la cocina que ventila al patio. La entrada principal de la casa es por el living, también tiene ingreso por el garage y por el local. Amplios ambientes, falta mantenimiento ya que estuvo desocupada varios anos. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 4800, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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