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Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.865/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes

Casa - La Matanza

Numancia 10195 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 3 ambientes, 90 m², USD 30.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 1.188 de la mediana (-71,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en la Matanza

Descripcion

Descubrí esta excelente oportunidad, ideal para disfrutar con tranquilidad y comodidad. Ubicada en un punto estratégico, a solo pocas cuadras de la Ruta 3, ofreciendo un rápido acceso a transporte y comercios sin perder la calma del barrio. Características principales: 3 Ambientes: Espacios cómodos y bien distribuidos. Entrada de auto: Tu vehículo siempre seguro y a mano. Gran patio: El lugar perfecto para relajarte, disfrutar del aire libre o compartir asados. ¡Mascotas bienvenidas! Sabemos que son parte de la familia, acá tienen su espacio asegurado. Cuenta con escritura, apta para credito hipotecario! .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.865/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto6 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en la Matanza es USD 159.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Numancia 10195, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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