P Proppies
Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes

Casa Ideal Para Dos Familias

General Pico al 200 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 3 ambientes, 375 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A REFACCIONAR  PARA DOS FAMILIAS CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE TERRENO DE 8.66 X 43.34 METROS. AL FRENTE GALPÓN DE 60 METROS O COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS. LIVING DE 3 X 3 MTRS. MAS COMEDOR DE 3 X 5 MTRS., COCINA COMEDOR DIARIO CON AMOBLAMEINTO COMPLETO, BAÑO, DOS HABITACIONES Y PATIO AL FONDO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON PATIO DE 8.66 X 7 METROS Y ENTRADA POR PASILLO. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Argenchino · Avenida Velez Sarsfield5 min · 315 m
Almacen de Sabores5 min · 331 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield6 min · 361 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada7 min · 430 m
ESCUELA JUAN MANUEL DE ROSAS · primaria · privada7 min · 460 m
INSTITUTO MADERO · secundaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera9 min · 600 m
Plaza Zamba10 min · 652 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico5 min · 321 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado11 min · 678 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en la Matanza es USD 159.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Pico al 200, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Matanza

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp