venta
USD 155.000
Casa · 123m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza·3 amb · 2 dorm · 123 m2·hace 4 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Mariquita Thompson al 1300, la Matanza
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Mariquita Thompson al 1300, la Matanza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 395 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Matanza
Pide USD 135.000, un 1% mas que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de Mariquita Thompson al 1300.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 794lo normal · 7876391.142
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 133.800
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 446
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se VENDE casa a refaccionar en CIUDAD MADERO LOTE 8,66x26 m. 2 dormitorios cocina comedor sala de estar baño garaje terraza lavadero Toda desarrollada en planta baja Techo de LOSA ESCUCHA OFERTAS!! A 200 mts de AVENIDA VELEZ SARSFIELD
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mariquita Thompson al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Vea Cencosud · Avenida Velez Sarsfield4 min · 269 m
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SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico6 min · 381 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico10 min · 638 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado16 min · 996 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Matanza
El precio de casas de 3 ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de USD 106.000, un 18,5% menos que en septiembre de 2026 y un 12,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en la Matanza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en la Matanza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 111.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Matanza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 641/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Matanza
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en la Matanza
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 147.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariquita Thompson al 1300, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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