Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes

Casa - Ciudad Madero

Pedernera al 800 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 3 ambientes, 470 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡RETASADO! EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE LOTE DE TERRENO DE 8.54 X 55 METROS PLANTA BAJA: GALPON DE 8.54 X 20 METROS CON TECHO DE LOSA DE 5 METROS DE ALTURA, TOILETTE Y FONDO LIBRE DE 8.54 X 35 METROS. PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE, HALL, LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET DE 4 X 4 METROS, DOS DORMITORIOS DE 4 X 4 METROS CON PISOS DE PARQUET, COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO DE ALACENA Y BAJO MESADA DE 3 X 3 METROS, BAÑO COMPLETO, PATIO DE 8.54 X 8 METROS CON PARRILLA Y TERRAZA. ACCESO AL FONDO LIBRE. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en la Matanza es USD 159.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedernera al 800, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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