venta
USD 75.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Isidro Casanova·3 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Bogota 6100, Isidro Casanova
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Bogota 6100, Isidro Casanova
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 320 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova
Pide USD 145.000, un 47% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Bogota 6100.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.036lo normal · 703820
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 98.388
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 577
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIA CASA 3 AMB.
CON GARAGE Y PARQUE * 2 DORMITORIOS * COCINA SEMI INTEGRADA * AMPLIO LIVING * BAÑO COMPLETO. * GUARDA UTIL EN TERRAZA. * FONDO LIBRE DE 120 M2 APROXIMADAMENTE * AL FRENTE ENTRADA DE AUTO Y AMPLIO PATIO. * Información adicional: Superficie del terreno: 300 Fondo libre: 260 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Internet Características: Dependencia Lavadero Parque Balcón Terraza Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.088 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.302.088/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bogota 6100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
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Pino · Republica de Portugal5 min · 289 m
Kihy · Avenida Cristiania5 min · 318 m
Los Argenchinos · Avenida Cristiania 17005 min · 332 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 ESTACION CIENTIFICA ALT. BROWN · primaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº148 · secundaria · publica3 min · 190 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
Juegos8 min · 527 m
Plaza Atalaya9 min · 559 m
Plaza Hipolito Yrigoyen14 min · 882 m
Salud
CIMA · centro de salud · privado15 min · 983 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Isidro Casanova
El precio de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 14% mas que en junio de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Isidro Casanova
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Isidro Casanova
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 205 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bogota 6100, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
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