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Casa 3 ambientes en venta en Pujol 1983, Isidro Casanova
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.494/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pujol 1983, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
229 m²

Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 7% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Pujol 1983.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 8801.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.400
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 694
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En la buscada ubicación de la calle Pujol, en Isidro Casanova, La Matanza, se presenta una excelente oportunidad de inversión con esta casa en venta a un atractivo precio de U$D75.000. Esta propiedad cuenta con una sólida construcción en losa y mampostería, lo que garantiza durabilidad y resistencia. Aunque le faltan algunas terminaciones, su estructura robusta permite una personalización a gusto del nuevo propietario. Su orientación norte asegura luminosidad natural en los ambientes, creando un espacio acogedor y agradable. La casa dispone de un ambiente principal que puede ser utilizado como living-comedor, una cocina funcional, un baño y un jardín que ofrece ese tan deseado espacio al aire libre. Además, cuenta con dos cocheras cubiertas, lo que añade un valor significativo en la zona. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente y electricidad, y se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a transportes y colegios, ideal para familias y profesionales. Con una superficie total que permite una buena distribución de los espacios, esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar con potencial de crecimiento. Ofrece financiación, lo que facilita la adquisición de esta vivienda en construcción, convirtiéndola en una opción accesible y atractiva para inversores que buscan una propiedad con excelente proyección en el mercado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.494 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.494/mes

Necesitas ingresos por $ 2.693.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pujol 1983

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Manzanares) a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carniceria C&J · Colonia8 min · 498 m
Almacen8 min · 530 m
Super mercado9 min · 545 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº170 FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica1 min · 27 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 9 DE JULIO · secundaria · publica7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Manzanares11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 14% mas que en junio de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pujol 1983, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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