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Casa 3 ambientes en venta en Ignacio Rucci al 1800, Isidro Casanova
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.614/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ignacio Rucci al 1800, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
335 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 17% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Ignacio Rucci al 1800.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 590lo normal · 711820

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.223
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 615
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INMUEBLE MULTIFAMILIAR Esta propiedad cuenta con: Al frente: Construcción de hormigón armado. • Local con baño propio.Preparado para construir arriba • Garaje. • Departamento monoambiente equipado con baño y cocina En el centro de la propiedad nos encontramos con un amplio jardín con pileta. Al fondo: Construcción tradicional, con techo de chapa de 3 ambientes, cocina , comedor, baño y dos habitaciones. • En pasillo al fondo se encuentra el lavadero y parrilla. Una superficie total de 335,5 M2 Una superficie cubierta de 117 M2 Una superficie descubierta de 218 M2 Propiedad Ubicada sobre la calle Rucci a media cuadra de Venezuela. Transporte cercano: 174, 284,317. A 9 cuadras del Hospital de Niño de San Justo. Posible permuta por vehículo financiación directa posibilidad de pago (24 meses) Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.614 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ignacio Rucci al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Manzanares) a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Mercado Luna · Berna8 min · 490 m
Almacen8 min · 518 m
Super mercado9 min · 593 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº170 FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº145 JUAN SALVADOR QUINO LAVADO TEJON · secundaria · publica7 min · 478 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Manzanares8 min · 528 m
Juegos15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 14% mas que en junio de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ignacio Rucci al 1800, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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