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Casa 3 ambientes en venta en Peru 4051, Isidro Casanova
Casa en venta
USD 99.999
= $ 157,4 M
Cuota UVA desde $ 894.006/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Peru 4051, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova

Piden de mas

Pide USD 99.999, un 28% mas que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Peru 4051.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.1189411.364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.235
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad única! Venta de casa de 3 ambientes con amplio lote Se ofrece a la venta una hermosa casa sobre un lote de 8.66 x 44 m (superficie cubierta de 70 m²), ideal tanto para familias como para inversores. Características: Living comedor amplio y luminoso. Cocina espaciosa con excelente distribución. Dos dormitorios: Principal de 4 x 4 m con vista al frente. Segundo dormitorio de 3 x 2 m con vista al fondo. Baño completo. Garage cubierto. Jardín al frente que aporta encanto y privacidad. Entrada lateral por pasillo con acceso directo al fondo. Lavadero cerrado para mayor comodidad. Fondo libre y verde: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre o futuras ampliaciones. Apta crédito y una excelente opción para inversores por su gran potencial. También se escuchan Ofertas ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para más información o agendar una visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.049 en total: USD 99.999 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.006 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.049
Precio del aviso
USD 99.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.006/mes

Necesitas ingresos por $ 3.576.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Peru 4051

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 351 m
Carniceria Barrio 20 de Junio · Peru7 min · 434 m
La Perla7 min · 472 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO MODELO RICARDO GUTIERREZ · primaria · privada2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES RICARDO GUTIERREZ · inicial · privada2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº100 SAN JORGE · primaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas8 min · 539 m
Plaza Thames13 min · 806 m
Salud
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado13 min · 821 m
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado13 min · 847 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.0% total
USD 100.000USD 99.99923 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 100.000 → USD 99.9990.00%

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 14% mas que en junio de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peru 4051, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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