Casa 3 ambientes en venta en Dr.ramon Carrillo al 4800, Isidro Casanova

Casa 3 ambientes en ventaen Dr.ramon Carrillo al 4800, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

SE VENDE AMPLIO LOTE CON CASA A CUATRO CUADRAS DE Av. VENEZUELA Inmueble ubicado sobre calle Ramón Carrillo al 4800, Isidro Casanova a 5 cuadras de Hospital del Niño de San Justo. Lote de 10 x 40 compuesta por casa al frente con Living comedor, cocina integrada, dormitorio, baño, lavadero, habitación de guardado y cochera cubierta para 3 autos. Amplio fondo parquizado. Inmueble a refaccionar. Comunícate con nosotros para coordinar una visita y conocer más detalles. ¡No te pierdas esta oportunidad! ****TAMBIÉN PODES CONTACTARNOS DIRECTAMENTE POR WhatsApp**** SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. AVISO LEGAL / PROFESIONALES MATRICULADOS: Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N° 568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N°568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr.ramon Carrillo al 4800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Manzanares) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carniceria C&J · Colonia3 min · 217 m
Super mercado5 min · 334 m
Almacen7 min · 452 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 9 DE JULIO · secundaria · publica3 min · 184 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº482 · adultos · publica3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Manzanares15 min · 964 m
Salud
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 65.000USD 60.00023 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%
  2. 31 de oct de 2026USD 62.000 → USD 60.000-3.23%

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 14% mas que en junio de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr.ramon Carrillo al 4800, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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