Casa en venta en Haedo Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Haedo Sur · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes haedo

El Ceibo al 1000 · Haedo Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo Sur, 3 ambientes, 208 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 1.225 de la mediana (-21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Haedo Sur

Descripcion

Impecable Chalet 3 ambientes en Venta, garage, fondo parquizado, Haedo Sur Consta de: (208 m2 totales • 120 m2 cubiertos) Planta Baja: 2 Dormitorios (Principal con Vestidor) con Pisos de Porcelanato Living y Living/Comedor Amplio con Pisos de Porcelanato Cocina/Comedor con Muebles de Cocina Completos, Isla y una integración completa a la Galería. Galeria tipo Quincho "abierto" con piso cemento alisado. Lavadero Parrilla Fondo Parquizado Garage cubierto con portón automático. Espacio Guardaútiles en Terraza Terraza Transitable. Características Generales: Detalles de Categoría Diseño Industrial e Integrado Totalmente Refaccionada (Agua, Luz, Gas, Cloacas) Impecable Estado! Sistema de Alarma. Ambientes amplios y luminosos Excelente Ubicación en zona residencial de Haedo! Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.747.243/mes

Necesitas ingresos por $ 6.988.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Ceibo al 1000, Haedo Sur, La Matanza, Buenos Aires

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