Casa en venta en Gonzalez Catan · 3 ambientes

Casa en venta en González Catán – Cochera pasante, patio y espacios cubiertos Ubicada sobre Juan Ramírez de Velasco al 7000, González Catán, esta propiedad ofrece una distribución cómoda, ambientes de buenas dimensiones y distintos espacios complementarios que amplían sus posibilidades de uso. Al ingresar encontramos un amplio sector de living comedor, con techos altos de madera a la vista que aportan calidez y una agradable sensación de amplitud. El ambiente permite diferenciar cómodamente el sector de estar del comedor y cuenta con aire acondicionado. La cocina comedor se desarrolla en un ambiente independiente y funcional, con buena superficie de guardado, mesada de trabajo, muebles bajo mesada y espacio suficiente para una mesa de uso diario. La propiedad cuenta con dormitorio, baño completo con bañera y diferentes sectores de circulación que conectan los ambientes de manera práctica. Uno de sus puntos interesantes es un ambiente adicional cubierto, actualmente destinado a lavadero. Por sus dimensiones y características puede utilizarse también como espacio de guardado, taller, escritorio, área de servicio o adaptarse a otros usos según las necesidades de quien la habite. En el exterior encontramos un patio con sector verde, que brinda un espacio abierto muy aprovechable. Hacia el fondo se desarrolla una estructura con techo y piso, actualmente utilizada como sector semicubierto. Este espacio tiene un gran potencial para transformarse en una galería, espacio de reuniones o futuro quincho, manteniendo además una conexión directa con el jardín. La propiedad cuenta además con cochera pasante, una característica especialmente práctica ya que permite el ingreso de vehículos hacia el sector posterior del lote. Características principales * Living comedor amplio * Cocina comedor independiente * Dormitorio * Baño completo con bañera * Ambiente adicional cubierto * Lavadero cubierto * Patio con espacio verde * Sector semicubierto al fondo * Potencial para futura galería o quincho * Cochera pasante * Techos de madera a la vista en varios ambientes * Aire acondicionado Sobre la zona La propiedad se encuentra en González Catán, partido de La Matanza, dentro de un sector predominantemente residencial. La zona cuenta con acceso a comercios, supermercados, establecimientos educativos y transporte público; publicaciones inmobiliarias del mismo tramo de Velasco destacan precisamente la cercanía a este tipo de servicios. González Catán dispone además de conexión mediante la Línea Belgrano Sur y de un importante nodo de transporte en el Centro de Trasbordo González Catán, donde confluyen servicios ferroviarios y líneas de colectivos. Una propiedad con espacios amplios, patio y sectores cubiertos que permiten proyectar futuras mejoras y adaptar la casa a diferentes dinámicas familiares. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696