Casa en alquiler en Ciudad Evita · 3 ambientes

Casa en alquiler en Ciudad Evita · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 Ambientes. Ciudad Evita. La Matanza.

Av. Monseñor Bufano 7700. Entre Norberto de la riestra y Justo daract · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
3 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER CASA  3 AMBIENTES. CIUDAD EVITA. LA MATANZA. Alquiler de funcional dúplex de 3 ambientes con excelente distribución y detalles de confort. En planta baja cuenta con entrada vehicular para cochera descubierta al frente con rejas de seguridad, amplio living comedor muy luminoso equipado con estufa de tiro balanceado, cocina integrada con bajo mesada de madera, mesada de granito y artefacto de cocina, toilette de recepción y cómodo patio trasero con piso cerámico y pileta de lavadero. En planta alta dispone de dos dormitorios con techos de madera a la vista y placares, más un baño completo con ducha y vanitory. Todas las aberturas cuentan con rejas. Listo para ingresar. Requisitos: Recibo de sueldo con un mínimo de 3 años de antigüedad (que cubra ampliamente el valor del alquiler), o constancia de Responsable Inscripto al día. Dos garantes con recibo de sueldo con las mismas condiciones que el inquilino o una garantía propietaria de Capital Federal o Gran Buenos Aires (Que tiene un costo adicional)  No se aceptan mascotas. Aguardamos tu consulta. Somos Martin Bjerre Propiedades. Seguinos en las Redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación ?tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL(MBJ-MBJ-348)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Vecinos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Mama Pollo Granja · Guayanas4 min · 284 m
La Chispa7 min · 468 m
Los Hermanos · Migueletes7 min · 469 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SANTA ANA · secundaria · privada6 min · 356 m
COLEGIO CATOLICO SANTA ANA · inicial/primaria · privada6 min · 366 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 DR. JONAS SALK · primaria · publica6 min · 371 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Vecinos5 min · 328 m
Plaza Mendeville9 min · 563 m
Plaza San Cayetano11 min · 735 m
Salud
UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ciudad Evita

El alquiler de casas de 3 ambientes en Ciudad Evita esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 9,1% mas que en julio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 ambientes en Ciudad Evita

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Monseñor Bufano 7700. Entre Norberto de la riestra y Justo daract, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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