venta
USD 155.000
Casa · 123m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza·3 amb · 2 dorm · 123 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 13 ambientes en venta en Culpina al 1100, la Matanza
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 13 ambientes en ventaen Culpina al 1100, la Matanza
Caracteristicas
- Ambientes
- 13
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Matanza
Pide USD 190.000, un 21% menos que lo normal entre los 34 casas de 8 habitaciones en venta en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de Culpina al 1100.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 633lo normal · 797965
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 8 habitaciones
- Lo normal para 8 habitaciones
- USD 239.130
- Tamaño normal
- 267 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 870
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se VENDEN 7 Deptos En Conjunto ACEPTA PERMUTA! Sobre lote de 8.86x43.18 382.5m2 TOTALES Departamento 1: 2 AMB AL FRENTE c/ PATIO Y COCHERA 35M2 APROX Departamento 2: 2 AMB PLANTA BAJA 45M2 APROX Departamento 3: 3 AMB TIPO DUPLEX EN PRIMER PISO 55M2 APROX Departamento 4: 3 AMB TIPO DUPLEX EN PRIMER PISO 55M2 APROX Departamento 5: A TERMINAR Departamento 6: A TERMINAR Departamento 7: A TERMINAR TODOS LOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS IDEAL INVERSORES A 200 mts. AV.
VELEZ SARSFIELD
• ZONA COMERCIAL A 800 mts. AV.
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• CENTRO COMERCIAL A 900 mts.
PLAZA DE TAPIALES y COMISARÍA DE TAPIALES CERCANO A PARADAS DE COLECTIVOS ***OPORTUNIDAD INVERSORES*** ***POSIBLES PERMUTAS*** **ESCUCHA OFERTAS** EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Culpina al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado15 min · 982 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Matanza
El precio de casas de 4 o mas ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en la Matanza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en la Matanza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Matanza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 641/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Matanza
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en la Matanza
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 147.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Culpina al 1100, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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