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Casa en venta en la Matanza · 11 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 184,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en la Matanza · 11 ambientes

Casa en Ciudad Madero

Pedro de Mendoza al 800 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 11 ambientes, 191 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa multifamiliar en Villa Madero. La propiedad esta compuesta por tres PH. El primero de ellos al frente es una vivienda de 4 ambientes compuesta por 3 dormitorios, living comedor, cocina equipada con mesada, bajo mesada, alacenas, baño completo. Patio propio. Al fondo en planta baja encontramos un 3 ambientes que dispone de dos dormitorios, living comedor, cocina, baño y patio. En el primer piso al fondo se ubica el tercer PH de 3 ambientes que cuenta con living comedor, cocina, baño, dos dormitorios y terraza. Ideal inversor o familia numerosa. Todos los servicios instalados. Ubicado en Pedro de Mendoza al 800, muy cerca de Avenida General Paz.- • VENTA DIRECTA • NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR • BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.255/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en la Matanza es USD 159.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro de Mendoza al 800, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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