Terreno / lote en venta de 2900m2 ubicado en la luisa

Terreno / lote en venta de 2900m2 ubicado en la luisa

Lapacho, La Luisa, Capitán Sarmiento, Provincia de Buenos Aires, 100, La Luisa · La Luisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.900 m²

Descripcion

Ubicado en la tranquila localidad de La Luisa, Capitán Sarmiento, este terreno de 2900 m2 es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio ideal para una quinta de fin de semana o un emprendimiento turístico. Su amplio metraje permite diversas posibilidades de desarrollo, ya sea para construir una casa de descanso o un complejo turístico que aproveche la belleza natural de la zona. El lote cuenta con acceso de ripio y servicios de agua corriente e internet, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes desean desconectarse de la rutina como para los inversores en busca de un proyecto en crecimiento. Con un precio de U$D 30.000 y gastos de expensas muy accesibles, este terreno representa una inversión inteligente en una región en expansión. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una de las áreas más prometedoras de la provincia de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada y su potencial de desarrollo lo convierten en una opción excepcional para quienes buscan un refugio en la naturaleza o una inversión estratégica en el sector turístico. Mauricio Panno ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Mauricio Panno Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica16 min · 992 m
Salud
CAPS LA LUISA · centro de salud · publico3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lapacho, La Luisa, Capitán Sarmiento, Provincia de Buenos Aires, 100, La Luisa, La Luisa, Buenos Aires

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USD 30.000
Propiedad en venta
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