Terreno en venta en La Lucila Libertador / Rio
Terreno en venta
USD 549.000

Terreno en venta en La Lucila Libertador / Rio

Excelente terreno de 280mts sobre doble frente de 11mts - La Lucila-Libert./Rio

Av del Libertador al 3100 · La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lucila Libertador / Rio, 280 m², USD 549.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Lucila de Vias/Rio • Excelente Terreno de 280m2 aprox. sobre Av. Libertador, con frente de 11,05mts. Entre Roma y Acassuso, en La Lucila. A metros de la estación Libertador del Tren de la Costa y de zona de clubes, y locales.- ZONIFICACION R4 FOS 0,6 FOT 1,2 Terreno de 280 m2 • Frente de 11,05 mts • Laterales 25 mts La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 587.705
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.286
Sellos y tasas~1%
USD 5.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.745.349/mes

Necesitas ingresos por $ 18.981.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador al 3100, La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

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