Ph en venta en Olivos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en Olivos · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en la lucila en planta baja

Roma 200 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 3 ambientes, 49 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ACEPTA PERMUTA PH de 3 ambientes en Planta Baja, con patio y terraza propia en La Lucila a dos cuadras del Río y de Av. del Libertador. El ingreso es por un corto pasillo y es compartida con otras dos unidades. Esta propiedad se encuentra al fondo, lo que hace que sea muy tranquilo y silencioso. SIN EXPENSAS y todos los servicios son individuales. Medidas aproximadas: * Living comedor: 7,03 x 3,56 * 1 Baño * Dormitorio 1: 2,89 x 3 * Dormitorio 2: 2,65 x 2,19 * Patio: 6 x 3,45 * Terraza propia de 9 metros La propiedad fue reciclada hace pocos años. ACCESOS: • a 2 cuadras de Av. del Libertador. • a pocos metros del Paseo del viento, para disfrutar al aire libre con vista al río y camino para bicicletas. • a 200 mts del Tren de la Costa. • a pocas cuadras de la UCES (sede Olivos). IDEAL PARA INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA. ¡Coordinemos una visita y conocé esta oportunidad en La Lucila! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito. • Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.670/mes

Necesitas ingresos por $ 4.030.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 200, Olivos, La Lucila, Buenos Aires

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