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Oficina en alquiler en Olivos
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 280.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Oficina en alquiler en Olivos

Oficina olivos vicente lopez

Roma 400 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos, 78 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

*Oficina en alquiler en Olivos* *Ubicación y Accesibilidad* A media cuadra de Av. Del Libertador, Olivos • Líneas de colectivos: 168, 59, etc. • Ferrocarril Mitre: • Estación Olivos: 3 cuadras • Estación La Lucila: 4 cuadras Caractrristicas de la oficina • Superficie: 78 m² • Características: • Planta libre • 1 baño • 1 aire acondicionado frio/ calor • 1 kichinette • Muy luminosa • Acceso: por escalera (1 piso) • Portero con visor *Condiciones del Alquiler* • Contrato a 2 años • Alquiler mensual: $1.500.000 + IVA • Expensas $ 280.000 mes de enero 2026 • Depósito: 1 mes • Adelantado: 1 mes • Ajuste trimestral del 15% • Seguro de caución o garantía propietaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 400, Olivos, La Lucila, Buenos Aires

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