Oficina en alquiler

USD 1.600

+ ARS 550.000 de expensas

= $ 2,5 M

Entrar te cuesta ~USD 5.136

Oficina en alquiler en La Lucila · 3 ambientes

Oficina la lucila libertador

Roma 300, La Lucila · La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Lucila, 100 m² cubiertos, USD 1.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 15/09/2026 (de USD 1.700 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[ALEJANDROD-115] Oficina de primera categoría en edificio corporativo moderno. 100 m2 repartidos en un área de trabajo y una sala de reunión vidriada. 1 cochera descubierta Excelente vista sobre avenida del libertador 2 equipos climatización Frío/Calor Cableado de Red Cortinas Roller en Aberturas. Depósito de aprox. 3 m2. Cocina y baño Termotanque eléctrico individual Antigüedad del edificio 14 años El edificio cuenta con una oficina por piso en cada uno de sus 4 niveles. Ascensor.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136

Primer mes: USD 1.600
Deposito1mes: USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.600

En 3 meses

~USD 1.681

En 12 meses

~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud

UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico9 min · 560 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total

15 de sept de 2026USD 1.700 → USD 1.600-5.88%

Ubicacion

Roma 300, La Lucila, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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