Galpon en alquiler en Olivos

Depósito en Alquiler en La Lucila, Vicente López, G.B.A. Zona Norte

San Lorenzo 2700 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires

Publicado hace 16 dias

Sup. cubierta: 345 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Lucila, 345 m² cubiertos, ARS 5.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 5.300.000/mes
Mediana m²: 345 m²

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en Olivos

Descripcion

IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL EN OLIVOS. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026. Se ofrece importante propiedad en Olivos, Pdo. de Vicente López. Ubicada sobre la calle San Lorenzo, cercana a Acceso Norte y calle Debenedetti y a Avenida Maipú. Se trata de un galpón / local en excelente estado de mantenimiento y conservación de 550 m2, distribuidos en dos plantas, con recepción, baño, pañol y archivo en planta baja; y en planta alta oficinas, baños, vestuarios, comedor con cocina. Acceso para vehículos de transporte medianos, montacargas y acceso peatonal. PRECIO ALQUILER: $ 5.300.000 + IVA PRECIO VENTA CONTADO: USD 450.000 PRECIO FINANCIADO: ANTICIPO: USD 200.000 + 36 X USD 10.000 (mensuales) Mas información: 549 ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ................................... • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 17.013.000

Primer mes: $ 5.300.000
Deposito1mes: $ 5.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.413.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.300.000

En 3 meses

~$ 5.643.249

En 12 meses

~$ 6.812.227

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 5.300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.