Departamento en venta en la Lucila-libert./rio · 5 ambientes
Dúplex 4 Amb | 3 Suites | 2 Cocheras La Lucila
Avenida del Libertador 3700 · la Lucila-libert./rio, La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en la Lucila-libert./rio, 5 ambientes, 166 m², USD 790.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.759 contra USD 6.723 de la mediana (-29,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR | TORRE SELENE – LA LUCILA
Av. del Libertador al 3799
• Partido de Vicente López.
Exclusivo dúplex de 4 ambientes a estrenar en Selene Libertador, uno de los desarrollos residenciales más destacados de La Lucila.
Una unidad de categoría desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, excelente luminosidad, gran calidad constructiva y una distribución que independiza claramente el área social del sector privado.
PLANTA PRINCIPAL
Recepción
1,63 x 1,35 m. aprox.
Living comedor
Imponente ambiente de aproximadamente 9,13 x 7,10 m. aprox., con excelentes proporciones, gran luminosidad y salida al balcón.
Toilette de recepción
1,54 x 1,25 m. aprox.
Terminaciones de categoría con paredes empapeladas con textura, piso y mesada en mármol travertino, bacha integrada, grifería monocomando Hansgrohe y sanitarios Piazza.
Cocina comedor independiente
5,00 x 3,47 m. aprox.
Amplio espacio con pisos de porcelanato símil cemento alisado de gran formato.
Equipada con:
* Horno eléctrico Samsung.
* Anafe eléctrico Samsung.
* Mesada de Silestone.
* Bacha de acero inoxidable.
* Grifería monocomando extensible.
* Muebles bajo mesada y alacenas laqueadas.
* Extractor de humo y olores.
* Equipo split frío/calor.
Lavadero integrado y oculto
1,21 x 0,63 m. aprox., incorporado dentro del diseño de la cocina.
Cuenta con:
* Bacha de lavado Johnson.
* Grifería monocomando Piazza.
* Mesada de Silestone.
* Conexión para lavarropas.
PLANTA PRIVADA
Hall de distribución
3,35 x 0,85 m. aprox.
MASTER SUITE
Dormitorio principal de aproximadamente 5,37 x 4,78 m. aprox.
Cuenta con un amplio sector destinado a vestidor de 2,61 x 1,83 m. aprox., y equipo split frío/calor inverter.
Baño principal compartimentado
4,28 x 1,68 m. aprox.
Un espacio de gran categoría revestido íntegramente en mármol travertino, con:
* Mesada y estante de mármol travertino.
* Sanitarios Piazza.
* Griferías monocomando Hansgrohe.
* Bañera.
* Sector de ducha independiente.
* Divisiones de vidrio tipo Blindex.
* Espejo.
SEGUNDA SUITE
Dormitorio de 3,23 x 3,00 m. aprox., con placard de puertas corredizas y equipo split frío/calor inverter.
Baño en suite
2,00 x 1,48 m. aprox.
* Pisos y paredes revestidos en porcelanato símil cemento alisado.
* Bacha, alzada y repisa en mármol travertino.
* Bañera Ferrum.
* Sanitarios Piazza.
* Griferías monocomando Hansgrohe.
* Espejo.
TERCERA SUITE
Dormitorio de 3,00 x 3,21 m. aprox., más un sector adicional de aproximadamente 1,00 x 0,55 m, ideal para incorporar escritorio o espacio de trabajo.
Cuenta con placard de puertas corredizas y equipo split frío/calor inverter.
Baño en suite
1,90 x 1,70 m. aprox.
* Pisos y paredes revestidos en porcelanato símil cemento alisado.
* Bacha, alzada y repisa en mármol travertino.
* Bañera Ferrum.
* Sanitarios Piazza.
* Griferías monocomando Hansgrohe.
* Espejo.
BALCONES
Balcones terminados con pisos de mármol travertino, acompañando el nivel de terminación del edificio.
COCHERAS
La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, ubicadas en el segundo y tercer subsuelo.
El valor de ambas cocheras se encuentra incluido en el precio de publicación.
DETALLES DE CATEGORÍA
* Mármol travertino en baños, toilette y balcones.
* Mesadas de Silestone.
* Porcelanatos de gran formato símil cemento alisado.
* Griferías Hansgrohe y Piazza.
* Sanitarios Piazza.
* Bañeras Ferrum.
* Equipamiento de cocina Samsung.
* Mobiliario de cocina laqueado.
* Equipos split frío/calor inverter.
* Placares con puertas corredizas.
* Excelente calidad de materiales y terminaciones.
SELENE LIBERTADOR
Selene es un desarrollo residencial de alta gama con una destacada presencia arquitectónica sobre Av. del Libertador, concebido para quienes buscan privacidad, confort y servicios de primer nivel en una de las zonas residenciales más exclusivas de Vicente López.
AMENITIES
* Piscina exterior.
* Piscina cubierta.
* Solárium.
* Health Club.
* Spa.
* Sauna seco y húmedo.
* Sala de relax.
* Gimnasio completamente equipado.
* SUM.
* Open Kitchen.
* Sala de reuniones / coworking.
* Biblioteca.
* Jardines y espacios verdes.
* Laundry.
* Cocheras de cortesía.
* Seguridad 24 hs.
Una propiedad excepcional por dimensiones, distribución y calidad de terminaciones, con la privacidad de una casa y todos los servicios de una residencia premium.
Consultanos para coordinar una visita, solicitar planos y conocer todos los detalles de la unidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.867.505/mes
Necesitas ingresos por $ 27.470.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Libertador 3700, la Lucila-libert./rio, La Lucila, Buenos Aires