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Departamento en venta en la Lucila-libert./rio · 4 ambientes
Depto en Venta EN SELENE La Lucila con amenities
Avenida del Libertador 3700 · la Lucila-libert./rio, La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 219 m²
Departamento en la Lucila-libert./rio, 4 ambientes, 177 m², USD 1.190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,6% por encima de la mediana del set (USD 790.000). El m² sale USD 6.723 contra USD 4.759 de la mediana (+41,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 790.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.759
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 28.798
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.197
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.511.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Libertador 3700, la Lucila-libert./rio, La Lucila, Buenos Aires
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