Departamento en venta en La Lucila · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en La Lucila · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta Park Bamboo La Lucila Vicente Lopez

Domingo de Acassuso 1481, B1637BQS La Lucila, Provincia de Buenos Aires · La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila, 1 ambiente, 31 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 4.032 contra USD 3.906 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 3.906
Mediana m²
32 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lucila

Descripcion

DESCRIPCIóN DE LA PROPIEDAD consultar por cocheras disponibles Además del monoambiente publicado, el edificio cuenta con otras unidades disponibles en pisos 2, 6 y 7, todas con un valor de USD 129.000 El plano a esas unidades correspondiente se encuentra en la última foto de la publicación Monoambiente en venta en La Lucila con balcón y vista a Avenida Maipú Park Bamboo Monoambiente en venta en La Lucila, ubicado en Park Bamboo, una torre de 14 pisos con seguridad, cochera, piscina, laundry y SUM. El edificio cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes disponibles. Esta unidad esta ubicado en el 1o piso tiene 38,52 m2 totales, distribuidos en 31,83 m2 cubiertos y 6,69 m2 semicubiertos. Se compone de un ambiente principal con cocina integrada de diseño moderno, baño completo y salida al balcón, que recorre todo el largo del ambiente y ofrece vista a Avenida Maipú. Este monoambiente en venta en La Lucila combina la ubicación en Zona Norte con el balcón corrido y los amenities del edificio Park Bamboo, una alternativa para quienes buscan invertir o vivir en la zona. Amenities del edificio Park Bamboo: Seguridad • Cochera • Piscina • Laundry • SUM 2026 Inmobiliaria Susana Marincovich. Todos los derechos reservados.En cumplimiento con la normativa vigente los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la Martillera y Corredora Pública Susana Marincovich, Matrícula No 3.101 CDJM. Esta Oficina Inmobiliaria es de propiedad y operación independiente. C.U.I.T. -4, Rivadavia 526, San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.033/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Supermercado Los Olivos · Avenida Maipu 32671 min · 63 m
El Colonial · Avenida Maipu 32981 min · 64 m
Carrefour Market · Avenida Maipu 33931 min · 82 m
Educacion · 47 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada1 min · 76 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada2 min · 131 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163612 min · 770 m
monumento vicente lopez y planes12 min · 781 m
juegos12 min · 792 m
Salud · 9 en la zona
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado2 min · 106 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico3 min · 182 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila

Mediana del barrio
USD 298.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lucila es USD 298.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lucila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Domingo de Acassuso 1481, B1637BQS La Lucila, Provincia de Buenos Aires, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Lucila

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Departamento en venta
WhatsApp