Propiedad en venta en La Lucila-Vias/Maipu · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 500.000

Propiedad en venta en La Lucila-Vias/Maipu · 7 ambientes

Casa en la lucila

Parana al 800 , La Lucila-Vías/Maipú · La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lucila-Vias/Maipu, USD 500.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 522.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 522.500
Mediana precio/m²
USD 2.162
Mediana m²
231 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en La Lucila-Vias/Maipu

Descripcion

Excelente chalet con jardín y pileta en privilegiada zona de La Lucila Excelente ubicación en La Lucila, entre las vías y Av. Maipú, sobre la calle Paraná, una cuadra residencial que se destaca por sus amplias veredas y hermosa arboleda. A solo 4 cuadras de la estación y 3 cuadras del centro comercial, cerca de colegios, comercios y con excelentes accesos. Chalet de muy buenas dimensiones, con excelente diseño interior, ambientes amplios y luminosos. La propiedad se encuentra para actualizar, ofreciendo una excelente base y gran potencial para modernizarla. Planta Baja Hall de recepción. Gran living-comedor con orientación Este y Norte, excelente luz natural y agradables vistas. Toilette de recepción. Muy linda cocina. Cómodo comedor diario. Estar con salida directa a la galería y conexión con el jardín. Dependencias de servicio. Planta Alta Hall de distribución. Tres amplios dormitorios, todos de muy buenas dimensiones. Baño completo. Terraza con excelente potencial para proyectar un segundo baño. Exterior Un agradable jardín con pileta completa la propiedad, ideal para disfrutar del verde y la vida al aire libre. Una casa con excelentes proporciones, mucha luz y enorme potencial, en una de las ubicaciones más buscadas de La Lucila. Ideal para actualizar y transformar en una gran casa familiar. Vale la pena visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.423.210/mes

Necesitas ingresos por $ 17.692.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parana al 800 , La Lucila-Vías/Maipú, La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

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