Propiedad en venta en La Lucila Libertador / Rio · 6 ambientes

Propiedad en venta en La Lucila Libertador / Rio · 6 ambientes

Importante casa moderna, ideal familia numerosa

San Lorenzo 600, La Lucila Libertador / Río · La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
870 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Imponente casa, ideal familia numerosa. En una de las zonas más buscadas de La Lucila, cerca de los principales colegios y en un entorno residencial consolidado, comenzamos el recorrido de esta propiedad única. Desde el frente, la casa ya marca presencia con su impactante jardín de cactus de diseño, que anticipa el estilo moderno y la calidad constructiva que vamos a encontrar en el interior. Ingresamos y nos recibe un amplio hall que conecta con el living comedor, un espacio cálido y elegante con pisos de roble americano y vistas abiertas hacia el jardín. La luz natural acompaña cada ambiente y genera una sensación de amplitud constante. Avanzamos hacia la cocina, pensada como verdadero corazón de la casa: isla central, comedor diario, muebles Johnson, doble bacha y espacio para dos heladeras. Desde aquí se integra uno de los garajes, hoy convertido en playroom y sala de estudio, generando un gran espacio flexible para la vida familiar. Desde la cocina y el play accedemos a un encantador patio interno con techo de vidrio corredizo, que aporta luz y conexión entre los sectores. Desde allí se distribuyen el lavadero independiente, la dependencia con baño y la salida al patio de tendido, completamente discreto. En la planta privada encontramos tres dormitorios en suite, todos con vestidor tipo walk-in closet. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones y su doble vestidor. Uno de los cuartos cuenta además con entrepiso, ideal como escritorio adicional, play o incluso posibilidad de generar más dormitorios. Bajamos al basement, un espacio de grandes dimensiones con salida directa al jardín, perfecto para sala de cine, gimnasio o playroom. Al fondo del lote encontramos un quincho/departamento independiente totalmente equipado: dormitorio en suite, cocina, parrilla, losa radiante, aire acondicionado Daikin y caldera Peisa. Ideal para huéspedes, estudio profesional o vivienda adicional. Su jardín es el gran diferencial, un pulmón de manzana abierto y arbolado, con riego por aspersión y una gran pileta con filtro. Un espacio verde pensado para disfrutar todo el año. La propiedad se completa con: 500 m² cubiertos totales sobre lote de 17 x 50 (870 m² aprox.) Calefacción por radiadores con caldera Peisa Aire acondicionado central en áreas sociales y splits en dormitorios Persianas automatizadas en toda la casa Doble garaje con portones automáticos Cisterna de reserva de agua Contactanos para visitarla.Es una casa pensada para familias que buscan amplitud, privacidad, independencia y calidad constructiva en una ubicación privilegiada. Responsable Javier Godoy CSI 4784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.471.937 en total: USD 1.375.000 del aviso mas USD 96.937 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.402.841 por mes con ingresos de $ 49,6 M.

Costo total realUSD 1.471.937
Precio del aviso
USD 1.375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.275
Sellos y tasas~1%
USD 13.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.912

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.402.841/mes

Necesitas ingresos por $ 49.611.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 343.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Viento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Full · Avenida del Libertador3 min · 207 m
Berna · Ada Elflein 37816 min · 401 m
Market Sea · Avenida del Libertador7 min · 424 m
Educacion · 14 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada8 min · 517 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada9 min · 553 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL ITALIANO · primaria · privada10 min · 664 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo del Viento9 min · 584 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez10 min · 638 m
Parque Natural La Lucila10 min · 661 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico4 min · 287 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 600, La Lucila Libertador / Río, La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

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