Propiedad en venta en La Lucila Libertador / Rio · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 620.000

Propiedad en venta en La Lucila Libertador / Rio · 6 ambientes

Casa en venta – la lucila actualizada

Maestra Amalia Puccio 400 , La Lucila Libertador / Río · La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lucila Libertador / Rio, USD 620.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 740.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 740.000
Mediana precio/m²
USD 2.387
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Lucila Libertador / Rio

Descripcion

Excelente casa ubicada en lA LUCILA zona Libertador. De amplias dimensiones, desarrollada en distintos niveles, con una muy buena distribución, jardín independiente, pileta, parrilla y garage. Solida construccion, actualizada con detalles de diseño. -Planta baja Al ingresar, encontramos un cómodo hall de entrada que comunica con un amplio living-comedor, ideal para recibir y disfrutar de los espacios sociales. La planta cuenta además con toilette de recepción y un hall de distribución que conecta con los dormitorios y demás ambientes. Dispone de dos dormitorios en esta planta. El principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo dormitorio se encuentra al frente y tiene salida a una terraza con vista hacia la calle. También hay un baño completo. La cocina con family ofrece un espacio amplio y funcional para el uso diario y la vida familiar. -Planta alta En la planta superior se encuentra un tercer dormitorio de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de uso. -Altillo El altillo suma un cuarto dormitorio y un family, generando un sector independiente y versátil que puede adaptarse como playroom, escritorio o espacio para huéspedes. -Jardín La propiedad cuenta con un jardín independiente de la casa, con muy buenos espacios exteriores. En este sector se encuentra un cuarto de servicio con baño, además de un segundo cuarto auxiliar, lavadero, parrilla y pileta, conformando un excelente espacio para disfrutar al aire libre. -Sótano La casa dispone de garage y un sótano que incluye dos cuartos de guardado, ideales para almacenamiento. Características principales -Terreno de 468,34 m² -Frente de 19,50 m -Fondo de 23,60 m -4 dormitorios -Suite principal -Baños completos + toilette -Living-comedor -Cocina con family -Family adicional en altillo -Terraza al frente -Jardín -Pileta -Parrilla -Lavadero -Cuarto de servicio con baño -Segundo cuarto auxiliar -Garage -Sótano -2 cuartos de guardado Una casa con excelentes posibilidades, amplios ambientes y un gran jardín, ubicada en una zona residencial de La Lucila. VALOR DE VENTA: USD 620.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Maria Florencia Masini • KP566806 • T092305 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.484.781/mes

Necesitas ingresos por $ 21.939.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra Amalia Puccio 400 , La Lucila Libertador / Río, La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

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