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Departamento 6 ambientes en venta en la lucila
Propiedad en venta
USD 1.380.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2.191,3 M
Cuota UVA desde $ 12,4 M/mes · ingresos $ 49,8 M

Departamento 6 ambientes en venta en la lucila

Av. del Libertador al 3900 , La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
246 m²

Descripcion

Excelente departamento con impresionantes vistas al rio desde todos los ambientes.Hall de entrada y Toillete Living doble y comedor con excelente vista la rio, gran balcón aterrazado. Cocina con mesada granito negro pisos de cerámico color crema, lugar para heladera doble horno a gas y horno eléctrico. Escritorio + 3 dormitorios en suite, con roperos con vista al rio. Dormitorio ppal super amplio con gran vestidor y baño compartimentado 3 Cocheras: 2 en el número n 6 y una al lado de la cochera 7. 1 baulera n6 bien grande en 1er subsuelo Persianas eléctricas Roperos en pasillo Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Calefacción por piso radiante (hay que poner motor nuevo) y por aire frio calor Piso de madera Ductos de aire hechos a nuevo Caldera peisa nueva Expensas $800.000 AMENITIES: -PILETA EN PLANTA BAJA -GIMNASIO EN PRIMER SUBSUELO CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.477.290 en total: USD 1.380.000 del aviso mas USD 97.290 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.447.942 por mes con ingresos de $ 49,8 M.

Costo total realUSD 1.477.290
Precio del aviso
USD 1.380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.396
Sellos y tasas~1%
USD 13.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.447.942/mes

Necesitas ingresos por $ 49.791.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 345.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador1 min · 44 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130605 min · 335 m
Berna · Ada Elflein 37819 min · 588 m
Educacion · 4 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada3 min · 203 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada4 min · 226 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica14 min · 875 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez6 min · 415 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez7 min · 430 m
Paseo del Viento13 min · 814 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico7 min · 422 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador al 3900 , La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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