Venta piso de categoria 6 amb 2 cocheras la lucila
Propiedad en venta
USD 740.000
+ ARS 1.900.000 de expensas

Venta piso de categoria 6 amb 2 cocheras la lucila

Avenida del Libertador 3800 , La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
299 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Piso de categoría en venta en la zona más exclusiva de La Lucila Imponente departamento de 6 ambientes con aproximadamente 300 m² cubiertos, ubicado en uno de los edificios más exclusivos de Zona Norte. Apto crédito hipotecario. Distribución y características principales: Acceso por palier privado principal y entrada de servicio Amplia recepción con placares de cortesía Gran living-comedor con espacio de escritorio y entrada independiente Balcón al frente Cocina de generosas dimensiones, con excelente capacidad de guardado Comedor diario independiente Playroom o sala de estar contigua Toilette de recepción Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Entrada de servicio secundaria Área privada: Cuatro dormitorios en total: Master suite con vestidor Segundo dormitorio en suite Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con bañera Comodidades adicionales: Calefacción y refrigeración central por aire Dos cocheras fijas Amplia baulera Seguridad privada las 24 horas Ubicación inmejorable: Sobre Av. del Libertador, a solo dos cuadras del Colegio Lincoln y del Río de la Plata. Zona residencial de alto nivel, con excelente conectividad y entorno verde. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Cecilia Poulsen • KP603002 • T110617 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.674.983 por mes con ingresos de $ 26,7 M.

Costo total realUSD 792.170
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.674.983/mes

Necesitas ingresos por $ 26.699.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador1 min · 68 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130606 min · 359 m
Berna · Ada Elflein 37819 min · 560 m
Educacion · 4 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada4 min · 227 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica14 min · 901 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 433 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez7 min · 459 m
Paseo del Viento13 min · 800 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 3800 , La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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