Propiedad en venta en La Lucila-Vias/Maipu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en La Lucila-Vias/Maipu · 4 ambientes

Ph de 4 ambientes con dependencia en venta, en la lucila.

Av. Maipú 3705 , La Lucila-Vías/Maipú · La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lucila-Vias/Maipu, USD 210.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 339.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 339.000
Mediana precio/m²
USD 2.608
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Lucila-Vias/Maipu

Descripcion

PH de 4 ambientes + dependencia en venta, en La Lucila. Ubicado sobre Av. Maipú en excelente zona, cerca de todo. La unidad se encuentra en el 2 piso por escalera y cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón y cocina completa con espacio para heladera. Hall de distribución, tres cómodos dormitorios y un baño completo. En la terraza se encuentra el lavadero con conexión para lavarropas, una dependencia de servicio con baño y dos dormitorios adicionales que pueden funcionar como home office, consultorio o transformarse en quincho. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Gran City · Avenida Maipu 36191 min · 38 m
Shell Select · Avenida Maipu 36041 min · 42 m
FerGo1 min · 90 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada2 min · 128 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica3 min · 184 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada4 min · 283 m
Salud · 9 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado3 min · 208 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico4 min · 229 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipú 3705 , La Lucila-Vías/Maipú, La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Propiedad en venta
WhatsApp