Exclusivo dúplex de 4 ambientes, 3 suites y 2 cocheras en torre selene – la lucila.
Propiedad en venta
USD 750.000

Exclusivo dúplex de 4 ambientes, 3 suites y 2 cocheras en torre selene – la lucila.

Av. Libertador 3799 , La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
204 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Espectacular departamento a estrenar de 204,8 m2 totales, desarrollado en dos plantas, con excelentes dimensiones, terminaciones de primer nivel y una distribución que combina amplitud, privacidad y confort. Ubicado en los pisos 2.o y 3.o de Torre Selene, cuenta con orientación noreste, disposición al frente y palier privado. DISTRIBUCIóN En la planta principal, un elegante hall de recepción conduce a un amplio living comedor con salida al balcón. Dispone además de toilette de recepción, cocina independiente con cómodo comedor diario y sector de lavadero. La planta superior está destinada íntegramente al área privada, ofreciendo una excelente independencia respecto de los espacios sociales. Cuenta con tres dormitorios en suite. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y balcón privado. Las otras dos suites disponen de placares y baños completos. La propiedad cuenta con dos cocheras. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO • Aberturas Schuco con doble vidrio hermético (DVH). • Climatización frío/calor con equipamiento Trane. • Calefacción por piso radiante con regulación individual. • Cerradura digital de acceso. • Materiales y terminaciones de primera calidad. SELENE UNA EXPERIENCIA DE VIDA SUPERIOR Selene es una de las torres residenciales más exclusivas de Zona Norte, destacada por su arquitectura contemporánea, excepcional calidad constructiva, amenities de primer nivel y, especialmente, por la excelencia de sus servicios. Uno de sus grandes diferenciales es la experiencia de vida que ofrece a sus residentes. La atención personalizada de su personal, la seguridad permanente, el excelente mantenimiento y el cuidado de cada detalle generan un entorno de confort, tranquilidad y bienestar. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta con una espectacular piscina infinity en la terraza, con vistas panorámicas al Río de la Plata y la ciudad, gimnasio completamente equipado, spa con piscina cubierta, sauna seco y húmedo, sala de masajes, SUM, sector de lectura y laundry. Recientemente incorporó un exclusivo espacio privado para degustaciones de vinos, con 30 cavas individuales disponibles para su adquisición, con capacidad aproximada para 42 botellas cada una. Los propietarios de estas cavas pueden disfrutar del uso exclusivo de la sala para encuentros con amigos y degustaciones. El espacio cuenta con kitchenette, baño y cocheras de cortesía para invitados. Ubicada sobre Av. del Libertador, en el corazón de La Lucila, a pasos del corredor ribereño y del centro comercial, con excelentes accesos. "En Selene, el verdadero lujo no está solamente en sus instalaciones, sino también en la calidad de vida y el servicio que se disfruta todos los días." Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud y privacidad de una casa, con la seguridad, el confort y los servicios de una torre residencial de máxima categoría.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador2 min · 147 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130607 min · 437 m
Full · Avenida del Libertador8 min · 485 m
Educacion · 9 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada4 min · 278 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica13 min · 843 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 463 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez8 min · 522 m
Paseo del Viento12 min · 743 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico6 min · 355 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador 3799 , La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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