Departamento piso  en venta en la lucila, vicente lópez, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 1.160.000
+ ARS 525.000 de expensas

Departamento piso en venta en la lucila, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Av Libertador 3600, La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lucila, USD 1.160.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por encima de la mediana del set (USD 845.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 845.000
Mediana precio/m²
USD 4.795
Mediana m²
177 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Espectacular piso 17, vista abierta al Río, "TOTALMENTE REMODELADO" En la zona más elegante de Vicente López, este espectacular piso 17 se encuentra en una torre de categoría que ofrece seguridad, tranquilidad y una vista panorámica inigualable al Río de la Plata y a la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación privilegiada: Sobre Avenida del Libertador, a tan solo 15 minutos de CABA, rodeado de los principales servicios de la zona: centros comerciales, sanatorios, y reconocidos colegios privados como San Andrés, Lincoln, Tarbut y Northlands, entre otros. Todo lo que necesitás, al alcance de tu día a día. Piso de 4 ambientes con dependencia de servicio, reciclado a nuevo • Palier privado • Doble circulación: entrada principal y de servicio • Amplísimo living-comedor con impactante vista al río y al verde de La Lucila • Cocina moderna, funcional y con diseño de autor, ideal para experiencias gourmet y encuentros con amigos • Toilette de recepción • Dormitorio principal con gran placard y baño privado • Dos dormitorios c/u con su placard, que comparten un baño completo • Dependencia y baño de servicio • Lavadero independiente, con excelente luz natural y ventilación • Vistas Increíbles! Todos los ambientes son súper luminosos, funcionales y con una impronta de confort y estilo • Amplia cochera y baulera • Cerramientos Rehau con DVH y vidrio laminado de seguridad • revestimiento de baños / pisos de porcelanato • inodoro inteligente • toalleros Rehau en todos los baños con timer y control de temperatura • bañera con hidromasaje en la suite principal • 5 aires acondicionados frio calor de 9000 / 4500 y 2200 • 2 heladeras / 1 lavarropas / 1 secarropas / Horno y microondas / lavavajillas • mesada de cocina y lavadero / mesada de baños / espejos /muebles de baño • 5 luces de emergencia • tiras led • tomas en los techos de los balcones para posterior colocación de cortinas eléctricas • UPS para wi fi / repetidores de wi fi • 2 cámaras de seguridad • central telefónica • cerradura electrónica con huella, código y acceso remoto wi fi • puertas blindadas • limpieza final de obra Expensas actualizadas a agosto 2025. Una propiedad única, en una torre destacada de Zona Norte, ideal para quienes buscan diseño, amplitud y una experiencia visual cotidiana excepcional. Consultanos para más información y coordinar tu visita. ? Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Mario Gallo CMCPSI 3461 CUCICBA 6071 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías y/o renders no vinculantes ni contractuales, son de carácter ilustrativo. No incluye mobiliario, luces, ni ningún elemento decorativo,. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.241.780
Precio del aviso
USD 1.160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.072
Sellos y tasas~1%
USD 11.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.259.871/mes

Necesitas ingresos por $ 41.039.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 290.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico4 min · 263 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertador 3600, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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