P Proppies
Oferton
Propiedad en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oferton

BOUCHARD, H., ALFEREZ (76) 600 , La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

PH APTO CREDITO sin expensas tipo duplex . Ya lo encontraste, nos llamas y listo ... A 1 cuadra estación La Lucila. PB: Living-comedor, cocina, baño y lavadero. PA: 2 dormitorios y 1 baño completo. Mucha luz natural, excelente zona, muy simpático.... Se entrega RECICLADO A NUEVO (ver renders) Hay fotos antiguas y reneders de como se entrega terminado.... METELE Se están haciendo cocina y baños! Dependencia de servicio: No

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Berna · Ada Elflein 37812 min · 117 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37732 min · 154 m
Hua Long · Doctor Guillermo Rawson2 min · 155 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica6 min · 396 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica8 min · 515 m
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada12 min · 764 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica Vicente Lopez15 min · 989 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico12 min · 757 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado12 min · 780 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOUCHARD, H., ALFEREZ (76) 600 , La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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